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Neubau Penthouse-Wohnung mit grandioser Dachterrasse – Wohn(T)raum „Mein Käfertal“

799.000 €
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Februar 16, 2023
  • 4.0 Räume
  • 183.60 m2
  • Baujahr: 2023

Beschreibung

Hier wird Ihr Traum vom Penthouse wahr! Im 4. Obergeschoss des Neubaus entsteht diese große, moderne Penthouse-Wohnung mit ca. 183,60 m² Wohnfläche. In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein geräumiges Entrée mit Blick auf den Flur und Zugang zur offenen Küche mit Blick auf das lichtdurchflutete Ess- und Wohnzimmer. Ein Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Dachterrasse. Viel Entfaltungsmöglichkeit bieten zwei weitere Zimmer, die ebenfalls Zugang zur Dachterrasse haben. Ein weiteres, vollwertiges Bad ist im Zentrum des Penthouses vom Flur aus erreichbar. Eine Abstellkammer bietet praktischen Stauraum in greifbarer Nähe.

Ein weiteres, besonderes Highlight stellt die ca. 46 m² große Dachterrasse da, die quasi das Penthouse umschließt und Ihnen einen tollen Ausblick über die Dächer von Käfertal beschert.

Der Neubau des attraktiven Mehrfamilienhauses in Eckgrundstücklage umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten, von denen bereits ca. 95% ihren neuen Eigentümer gefunden haben. Ferner steht auch ein Büro-Ladengeschäft mit breiter Fensterfront zum Verkauf. Aktuell sind noch 2 Penthouse-Wohnungen zu attraktiven Preisen im Vertrieb. Sichern Sie sich eine der letzten exklusiven Neubauwohnungen in schlüsselfertiger Übergabe!
Für jede Wohneinheit steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der optional zu einem Preis von 22.000,- € mit erworben werden kann.

Dieses Angebot ist für Käufer provisionsfrei!

Der Ida-Dehmel-Ring ist durch die in Laufweite liegende S-Bahn- und Bushaltestation „Im Rott“ optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Das Viernheimer Kreuz ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine überdurchschnittliche infrastrukturelle Anbindung. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die BUGA-2023 wird fußläufig zu erreichen sein.

Das Gebäude entspricht den neusten energetischen Anforderungen und weist einen KFW Effizienzhaus 55 Standard auf. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören eine Video-Gegensprechanlage, je nach Wohnungstyp wahlweise Vinyl-, Laminat- oder Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, werthaltige und moderne Fliesen im Badezimmer und klassische Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch. Moderne Wohnungsstationen, Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung sowie elektrische Rollläden, eine Tiefgarage und einen Aufzug in alle Etagen. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse,- teilweise mit Gartenanteil oder Loggia im Erdgeschoss, einen Balkon in den Obergeschossen oder weitläufige, sonnenverwöhnte Dachterrassen im Staffelgeschoss. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Stadt:
Bundesland:
PLZ: 68309
Land: Deutschland
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Objekt ID: 7003-BU-4.35
Preis:
Wohnfläche: 183.60 m2
Räume: 4
Sonstige Ausstattung
Erstbezug
Fußbodenheizung
KFW55
Personenaufzug

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Daniel Wolk