Erweiterte Suche

Ladeneinheit im Neubau – Wohn(T)raum „Mein Käfertal“

550.000 €
Favorit

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Februar 1, 2023
  • Baujahr: 2020

Beschreibung

154 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des attraktiven Neubaus Wohn(T)raum „Mein Käfertal“.

Die Ladenfläche befindet sich auf Straßenniveau und ist barrierefrei zugänglich. Durch die über 18 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Sichtbarkeit vom frequentierten Ida-Dehmel-Ring aus gewährleistet. Somit bietet das Ladenlokal zahlreiche Möglichkeiten als Verkaufsraum oder Nutzung weiterer Dienstleistungsbetriebe wie z.B. Versicherungsbüros etc.

Ideal wäre eine Nutzung als Bäckerei mit angeschlossenem Café.

Der Ida-Dehmel-Ring ist durch die in Laufweite liegende S-Bahn- und Bushaltestation „Im Rott“ optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Das Viernheimer Kreuz ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine überdurchschnittliche infrastrukturelle Anbindung. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und garantieren viel Laufkundschaft.

Die Gewerbeflächen werden im veredelten Rohbau entsprechend der Baubeschreibung übergeben. Eine Einteilung der Flächen nach Nutzerwunsch ist problemlos möglich, ggf. auch eine Teilung der Gewerberäume.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Stadt:
Bundesland:
PLZ: 68309
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objekt ID: 7003-BU-GE 0.07
Preis:
Sonstige Ausstattung
Erstbezug
Fußbodenheizung
KFW55
Personenaufzug
vollerschlossen

Senden Sie mir eine Mail

Anruf +4917611110666 WhatsApp

Weitere Objekte

Außenansicht
Zu Vermieten

NEUBAU Gewerbeflächen im prosperierenden TUR...

Das Areal, welches bis 2007 die Turley-Barracks der US-Armee waren, nimmt immer weiter For ...
Das Areal, welches bis 2007 die Turley-Barracks der US-Armee waren, nimmt immer weiter Form an. Die...
Außenansicht
Zu Vermieten

NEUBAU Gewerbeflächen im prosperierenden TUR...

Das Areal, welches bis 2007 die Turley-Barracks der US-Armee waren, nimmt immer weiter For ...
Das Areal, welches bis 2007 die Turley-Barracks der US-Armee waren, nimmt immer weiter Form an. Die...

Immobilien vergleichen

Daniel Wolk