Übersicht
Beschreibung
Diese 154 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des attraktiven Neubaus sucht einen passenden Mieter.
Die Ladenfläche befindet sich auf Straßenniveau und ist barrierefrei zugänglich. Durch die über 18 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Sichtbarkeit vom frequentierten Ida-Dehmel-Ring aus gewährleistet. Somit bietet das Ladenlokal zahlreiche Möglichkeiten als Verkaufsraum oder Nutzung weiterer Dienstleistungsbetriebe wie z.B. Versicherungsbüros etc.
Ideal wäre eine Nutzung als Bäckerei mit angeschlossenem Café.
Der Ida-Dehmel-Ring ist durch die in Laufweite liegende S-Bahn- und Bushaltestation „Im Rott“ optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Das Viernheimer Kreuz ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine überdurchschnittliche infrastrukturelle Anbindung. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und garantieren viel Laufkundschaft.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– veredelter Rohbau
Die Mietflächen werden im veredelten Rohbau entsprechend der Baubeschreibung übergeben. Nach Absprache ist auch ein individueller Ausbau möglich. Eine Einteilung der Flächen nach Nutzerwunsch ist problemlos möglich, ggf. auch eine Teilung der Gewerberäume.
Der Mietpreis beträgt 15,50,- €/m² zzgl. MwSt. und Betriebs-/Nebenkosten.
Baujahr Wärmeerzeuger 2020
