Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 1996 vereint durchdachte Raumaufteilung mit guter Ausstattung. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m², einer Loggia und zahlreichen Komfortmerkmalen, wie
z. B. einer Einbauküche und diverser Einbauschränke bietet sich diese Immobilie optimal als modernes Zuhause für Singles an. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und eröffnet somit sofort vielfältige Möglichkeiten: Entweder als solide Kapitalanlage mit gutem Vermietungspotenzial oder als gemütlicher Rückzugsort für den Eigenbedarf.

Ihre Highlights auf einen Blick:
• Effiziente Raumgestaltung: Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte und ein offenes Wohngefühl.
• Loggia: Perfekt für entspannte Momente im Freien – die private Loggia erweitert den Wohnraum und schafft eine Wohlfühloase.
• Neuwertiger Vinylboden: Die moderne und pflegeleichte Bodenlösung sorgt für ein stilvolles Ambiente.
• Einbauküche inklusive: Eine funktionale und voll ausgestattete Küche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt starten können.
• Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug steht sicher und wettergeschützt in der hauseigenen Tiefgarage.
• Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt € 164,00 p. M.

Verfügbar ab sofort!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses attraktive Appartement vorzustellen.

Käfertal ist ein charmanter Stadtteil im Westen von Mannheim, der sich durch eine ruhige, aber gut erreichbare Lage auszeichnet. Der Bereich, in dem sich das Objekt befindet, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Anbindung.

In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitsdienste, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie etwa den Käfertaler Wald, der für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Der Bereich ist außerdem gut mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden, wodurch die Anbindung an das Mannheimer Stadtzentrum und andere Teile der Metropolregion Rhein-Neckar bequem und schnell erfolgt.

Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da sowohl die Autobahnen A6 und A656 schnell erreichbar sind und eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglichen.

Käfertal bietet somit eine angenehme und familienfreundliche Wohnumgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Fernwärme