Das Wohnhaus in Schwegenheim wird im Rahmen eines Angebotsverfahrens mit einem Startpreis von 150.000 € angeboten. Mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, sodass umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen einzuplanen sind. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Die Wohneinheit 1 befindet sich im Haupthaus und erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, Flurbereiche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohneinheit 2 befindet sich im eingeschossigen Anbau und umfasst einen Schlafraum, einen kombinierten Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich ein Wohnraum, mehrere Schlaf- bzw. flexibel nutzbare Zimmer, ein Ankleidebereich sowie ein Flur. Zwei weitere Räume stehen im Dachgeschoss zur Verfügung.

Das Kellergeschoss umfasst zwei Kellerräume sowie einen Heiz- und Technikraum und ein Heizöllager. Ein Balkon, eine Garage sowie zusätzliche Sanitärbereiche im Außenbereich ergänzen das vorhandene Flächenangebot.

Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt gemäß der vorliegenden Wohnflächenberechnung insgesamt ca. 219 m². Durch die bestehende Aufteilung sind grundsätzlich unterschiedliche Wohnkonzepte denkbar, beispielsweise die Nutzung durch zwei Haushalte oder ein gemeinsames Mehrgenerationenkonzept. Änderungen der Nutzung oder Raumaufteilung sowie deren baurechtliche Zulässigkeit sind vom Erwerber eigenständig zu prüfen.

Der Startpreis für das nachfolgend beschriebene Angebotsverfahren beträgt 150.000 €.

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Der Verkauf dieses Objektes erfolgt im Rahmen eines ANGEBOTSVERFAHRENS.

Die Frist zur Abgabe von Kaufpreisgeboten startet am 15.10.2026 um 09.00 Uhr und endet am 23.11.2026 um 12.00 Uhr (Bietfrist).

Die Teilnahme am Angebotsverfahren kann automatisiert nach Zugang des Exposés bei der Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH angefragt werden. Eine vorherige Besichtigung des Objektes ist obligatorisch.

Der Startpreis liegt bei € 150.000,–.

Bis zum Ende des Angebotsverfahrens sind Besichtigungstermine, nach Absprache jederzeit möglich. Das Angebotsverfahren steht nicht im Zusammenhang mit einer Auktion oder Versteigerung. Somit ist der Verkäufer frei in seiner Entscheidung, ob er das Höchstgebot oder weitere Gebote nach Ende der „Bietzeit“ annimmt. Auch Sie als Bieter sind nach Abgabe des Gebotes bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages frei und nicht an Ihr Gebot gebunden.