Die im Jahr 2000 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihr klares architektonisches Konzept mit auffälligen Glasfronten und durchdachten Grundrissen. Verteilt auf drei separate Baukörper, beherbergt dieses Gebäude lediglich sieben Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an den regionalen Schienen- und Busverkehr aus. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar, was absolute Flexibilität im Alltag bietet und beste Bedingungen für Pendler schafft. Gleichermaßen geeignet zum Eigenbedarf als auch für Kaitalanleger präsentiert sich die Immobilie mit ca. 64,11 m² Wohnfläche nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 in einem tadellosen, bezugsfertigen Zustand, der zeitlose Ästhetik mit funktionalem Komfort verbindet. Das Raumkonzept ist klassisch-funktional durchdacht und trennt die Lebensbereiche harmonisch voneinander. Von der Diele aus, die über eine nützliche Abstellkammer für Haushaltsgeräte und Vorräte verfügt, gelangen Sie direkt in die verschiedenen Lebensbereiche. Alle Zimmer wurden im Zuge der Renovierung frisch gestrichen, mit neuen Rollladengurten an den Fenstern versehen und durchgehend mit einem neuen, unempfindlichen Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet. Die weißen Zimmertüren und die zahlreichen ebenfalls weißen, isolierverglasten Kunststofffenster sorgen zudem für eine klare, einheitliche Linie. Zentrum des Geschehens bildet das geräumige Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die separate Küche an. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, deren sämtliche Elektrogroßgeräte im Jahr 2026 vollständig durch neue, moderne Modelle ersetzt wurden. Das Schlafzimmer mit ausreichender Größe punktet mit dem Zugang zum ca. 8,20 m² großen Balkon, der zur Hausrückseite ausgerichtet ist. Das Tageslichtbad offeriert eine Badewanne sowie eine im Jahre 2026 erneuerte Glasduschkabine, Waschtisch, neuen Armaturen, WC und einen praktischen Badezimmerschrank . Der tägliche Komfort wird durch einen umfassenden Vollservice abgerundet, der die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege der Außenanlagen professionell übernimmt, sodass für die Bewohner kein zusätzlicher Aufwand entsteht. Beheizt wird die Liegenschaft über Fernwärme. Im Untergeschoss des Hauses stehen der Gemeinschaft ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separat abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie zudem bequem und geschützt auf dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz im Parklift, welcher umfänglich saniert wurde.